Chemin Florian, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin Florian

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 433 € en 2019 à 5 125 € en 2024 (49.27%). Un pic a été observé en 2022 à 5 445 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 433 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 433 €			5 445 €	4 300 €	5 125 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Chemin Florian

Chemin Florian, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin Florian (4 810 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 68.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Var (+ 11.73%).

Le prix au m² des maisons Chemin Florian (6 126 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 32.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Var (+ 23.53%).

À proximité du Chemin Florian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Aguillon à 284 mètres
Lycée Fénelon à 765 mètres
Collège Fénelon à 778 mètres
Institut universitaire de technologie à 1246 mètres
Enseignement supérieur à 1261 mètres
Parking à 645 mètres
Halte Ferroviaire de Sainte-Musse à 1678 mètres
Port de Toulon - Darse Nord du Mourillon à 1696 mètres

À propos du quartier

Chemin Florian est située dans les quartiers La Serinette-Le Cap Brun / La Barre, qui compte 30278 habitants, composés à 53.15 % de femmes et 46.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (75.85 %) et de maisons (23.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin Florian

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

152 annonces en vente chez Flatway

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

22 annonces en vente chez Flatway

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin Florian

Les ventes enregistrées Chemin Florian témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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