18 Chemin Florian, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Florian, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Chemin Florian, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Barre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 644 mètres
- - Collège Voltaire à 792 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 644 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 310 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Florian
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Florian, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Florian dans son marché local
Prix du 18 Chemin Florian par rapport à la voie
Sur Chemin Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 18 Chemin Florian se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Florian par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Florian se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 34.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
