1032 Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1032 Chemin Mon Paradis, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°966 et de n°962.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1032 Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgentier à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 769 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 807 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 328 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 326 mètres
Ventes au 1032 Chemin Mon Paradis
Les 3 ventes au 1032 Chemin Mon Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1032 Chemin Mon Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1032 Chemin Mon Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1032 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1032 Chemin Mon Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1032 Chemin Mon Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1032 Chemin Mon Paradis dans son marché local
Prix du 1032 Chemin Mon Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 1032 Chemin Mon Paradis se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1032 Chemin Mon Paradis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1032 Chemin Mon Paradis se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1032 Chemin Mon Paradis à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1032 Chemin Mon Paradis est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
