44 Chemin Ricord, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Ricord, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50 et du 3.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Chemin Ricord, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 816 mètres
- - Collège La Marquisanne à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 567 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Ricord
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Ricord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Ricord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Ricord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Ricord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Ricord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Ricord dans son marché local
Prix du 44 Chemin Ricord par rapport à la voie
Sur Chemin Ricord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 44 Chemin Ricord se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Ricord par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Ricord se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
