50 Chemin Ricord, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 323 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Chemin Ricord, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 et de 0.48 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 50 Chemin Ricord, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi (Lagoubran) à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 821 mètres
- Collège La Marquisanne à 661 mètres
- Ecole maternelle La Tauriac à 573 mètres
- Ecole primaire La Tauriac à 573 mètres

Ventes au 50 Chemin Ricord

Les 0 ventes au 50 Chemin Ricord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Chemin Ricord dans son marché local

Prix du 50 Chemin Ricord par rapport à la voie

Sur Chemin Ricord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 50 Chemin Ricord se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin Ricord par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin Ricord se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et -24.07 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfante, 83000 Toulon(5,044 €)

Chemin Colline Giraud, 83000 Toulon(4,132 €)

Chemin Rene Grailles, 83000 Toulon(3,663 €)

Chemin des Bonnes Herbes, 83000 Toulon(4,878 €)

Biens en vente à proximité du 50 Chemin Ricord

Les biens actuellement en vente autour du 50 Chemin Ricord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.