27 Chemin Sachs, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin Sachs, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin Sachs, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 225 mètres
- - Toulon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1285 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 806 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 1018 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 593 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin Sachs
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin Sachs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin Sachs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin Sachs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin Sachs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin Sachs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin Sachs dans son marché local
Prix du 27 Chemin Sachs par rapport à la voie
Sur Chemin Sachs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 27 Chemin Sachs se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin Sachs par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin Sachs se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin Sachs à Toulon
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin Sachs est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
