254 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°266 et de n°273.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 43 mètres
- - Toulon à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 319 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Corniche Marius Escartefigue
Aucune vente n'a été recensée au 254 Corniche Marius Escartefigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Corniche Marius Escartefigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Corniche Marius Escartefigue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 254 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 254 Corniche Marius Escartefigue se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Corniche Marius Escartefigue se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 254 Corniche Marius Escartefigue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
