2769 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2769 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2872 mais identique à celui du n°2639.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2769 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 341 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 786 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 560 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 767 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 737 mètres
Ventes au 2769 Corniche Marius Escartefigue
Une vente a été recensée au 2769 Corniche Marius Escartefigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2769 Corniche Marius Escartefigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2769 Corniche Marius Escartefigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2769 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2769 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2769 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 2769 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 2769 Corniche Marius Escartefigue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2769 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2769 Corniche Marius Escartefigue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulon et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2769 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2769 Corniche Marius Escartefigue est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
