919 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 919 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°673 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°1071.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 919 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 448 mètres
- - Toulon à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 1011 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 811 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 446 mètres
Ventes au 919 Corniche Marius Escartefigue
Les 3 ventes au 919 Corniche Marius Escartefigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 919 Corniche Marius Escartefigue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 919 Corniche Marius Escartefigue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 919 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 919 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 919 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 919 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 919 Corniche Marius Escartefigue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 919 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 919 Corniche Marius Escartefigue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulon et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 919 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 919 Corniche Marius Escartefigue est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
