7 Impasse Auguste Prunai, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Auguste Prunai, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Auguste Prunai, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Pont De Suve) à 283 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 774 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 847 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Auguste Prunai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Auguste Prunai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Auguste Prunai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Auguste Prunai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Auguste Prunai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Auguste Prunai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Auguste Prunai dans son marché local
Prix du 7 Impasse Auguste Prunai par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Prunai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 7 Impasse Auguste Prunai se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Auguste Prunai par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Auguste Prunai se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au 7 Impasse Auguste Prunai à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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