32 Impasse Bellevue, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse Bellevue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 942 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 168 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Bellevue, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 32 Impasse Bellevue se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Bellevue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Bellevue se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 200 € au 32 Impasse Bellevue à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 730 € en assurant vous-même les visites, ou 3 865 € si le professionnel les prend en charge.
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