86 Impasse Bellevue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°66 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 86 Impasse Bellevue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 915 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 216 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse Bellevue, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 86 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 86 Impasse Bellevue se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse Bellevue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse Bellevue se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
