58 Impasse Cabissol, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse Cabissol, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Impasse Cabissol, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 183 mètres
- - Toulon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1210 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 773 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 896 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse Cabissol
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse Cabissol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse Cabissol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse Cabissol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Cabissol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Cabissol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse Cabissol dans son marché local
Prix du 58 Impasse Cabissol par rapport à la voie
Sur Impasse Cabissol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 58 Impasse Cabissol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse Cabissol par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Impasse Cabissol se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 58 Impasse Cabissol à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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