100 Impasse Carrera, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse Carrera, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°118 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 100 Impasse Carrera, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Barre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguin à 118 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 933 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 933 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 164 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 415 mètres
Ventes au 100 Impasse Carrera
Les 5 ventes au 100 Impasse Carrera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse Carrera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Impasse Carrera, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Carrera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Carrera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse Carrera dans son marché local
Prix du 100 Impasse Carrera par rapport à la voie
Sur Impasse Carrera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 100 Impasse Carrera se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse Carrera par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Impasse Carrera se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 100 Impasse Carrera à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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