4 Impasse Centrale, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Centrale, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
4 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Centrale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 181 mètres
- - Toulon à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1031 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 793 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 829 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 289 mètres
Ventes au 4 Impasse Centrale
Les 4 ventes au 4 Impasse Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Centrale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Centrale dans son marché local
Prix du 4 Impasse Centrale par rapport à la voie
Sur Impasse Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 4 Impasse Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Centrale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Centrale se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 4 Impasse Centrale à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge.
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