8 Impasse Champoux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Champoux, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Impasse Champoux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1012 mètres
- - Collège Pierre Puget à 963 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 158 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 134 mètres
Ventes au 8 Impasse Champoux
Les 2 ventes au 8 Impasse Champoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Champoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Champoux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Champoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Champoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Champoux dans son marché local
Prix du 8 Impasse Champoux par rapport à la voie
Sur Impasse Champoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 8 Impasse Champoux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Champoux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Champoux se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
