97 Impasse de Flore, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Impasse de Flore, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°81 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 97 Impasse de Flore, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Suve à 177 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 684 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 736 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Impasse de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 97 Impasse de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Impasse de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Impasse de Flore, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Impasse de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Impasse de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Impasse de Flore dans son marché local
Prix du 97 Impasse de Flore par rapport à la voie
Sur Impasse de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 97 Impasse de Flore se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Impasse de Flore par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Impasse de Flore se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
