3 Impasse de la Bergerie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et du 4.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Impasse de la Bergerie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 202 mètres
- - Toulon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 885 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1272 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 739 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 228 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Bergerie
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Bergerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Impasse de la Bergerie se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Bergerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Bergerie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
