3 Impasse de la Bergerie, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Bergerie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 202 mètres
- - Toulon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 885 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1272 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 739 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 228 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Bergerie
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Bergerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 3 Impasse de la Bergerie se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Bergerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Bergerie se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 700 € au 3 Impasse de la Bergerie à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 171 € si le professionnel les prend en charge.
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