35 Impasse de la Bergerie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°36 et du 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Impasse de la Bergerie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 227 mètres
- - Toulon à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 853 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1288 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1124 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 747 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Bergerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 35 Impasse de la Bergerie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Bergerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Bergerie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
