13 Impasse de la Cigale, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Cigale, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse de la Cigale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 300 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 937 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 896 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 301 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Cigale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Cigale dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 13 Impasse de la Cigale se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Cigale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Cigale se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -4.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 150 € au 13 Impasse de la Cigale à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 002 € si le professionnel les prend en charge.
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