2 Impasse de la Cigale, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 2 726 € à 4 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Cigale, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Cigale, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elisapivote à 247 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 945 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 1304 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 854 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 246 mètres
- Ecole primaire Font-Pre à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cigale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Cigale dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Cigale par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Impasse de la Cigale se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Cigale par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Cigale se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.91 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Calvi, 83000 Toulon(3,289 €)

Impasse Rosine, 83000 Toulon(3,876 €)

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(2,857 €)

Rue Docteur Louis Fouques, 83000 Toulon(3,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.