3 Impasse de la Cigale, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cigale, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse de la Cigale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 236 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 947 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1306 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 841 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 236 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Cigale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cigale dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 3 Impasse de la Cigale se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cigale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cigale se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
