113 Impasse des Hirondelles, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°114 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Impasse des Hirondelles, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier L'Oratoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désirade à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 624 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 113 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Impasse des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 113 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 113 Impasse des Hirondelles se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Impasse des Hirondelles par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Impasse des Hirondelles se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Impasse des Hirondelles à Toulon
Le loyer moyen estimé au 113 Impasse des Hirondelles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
