22 Impasse des Hirondelles, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Impasse des Hirondelles, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oratoire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battarel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 960 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 688 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 22 Impasse des Hirondelles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Hirondelles par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Hirondelles se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
