Impasse Docteur Loustau, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Docteur Loustau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Docteur Loustau dans son marché local
Prix Impasse Docteur Loustau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Docteur Loustau se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Docteur Loustau à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse Docteur Loustau est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Docteur Loustau
Les ventes enregistrées Impasse Docteur Loustau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Docteur Loustau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 86 mètres
- - Toulon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1415 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1057 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Docteur Loustau
Adresses Impasse Docteur Loustau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Docteur Loustau, classées par tranches de numéros.
