30 Impasse du Cap, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Cap, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 0.69 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse du Cap, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binger à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 614 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 520 mètres
Ventes au 30 Impasse du Cap
Les 3 ventes au 30 Impasse du Cap donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Cap, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Cap dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Cap par rapport à la voie
Sur Impasse du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 30 Impasse du Cap se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Cap par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse du Cap se situe 62.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 53.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse du Cap à Toulon
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse du Cap est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
