49 Impasse du Caroubier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 2 815 € à 5 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Impasse du Caroubier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 49 Impasse du Caroubier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonaparte à 234 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 853 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 850 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 927 mètres
- Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 396 mètres
- Ecole élémentaire Pont du Suve à 432 mètres

Ventes au 49 Impasse du Caroubier

Les 0 ventes au 49 Impasse du Caroubier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Impasse du Caroubier dans son marché local

Prix du 49 Impasse du Caroubier par rapport à la voie

Sur Impasse du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 49 Impasse du Caroubier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Impasse du Caroubier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Caroubier se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fragonard, 83000 Toulon(4,216 €)

Impasse des Jardins, 83000 Toulon(4,474 €)

Rue de Siou Blanc, 83000 Toulon(4,008 €)

Rue Oradour sur Glane, 83000 Toulon(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 49 Impasse du Caroubier

Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse du Caroubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.