55 Impasse du Caroubier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Caroubier, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°49 et du 0.44 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 55 Impasse du Caroubier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 234 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 856 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 930 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse du Caroubier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Caroubier dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Caroubier par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 55 Impasse du Caroubier se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Caroubier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Caroubier se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
