96 Impasse du Grand Bau, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse du Grand Bau, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°76 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Impasse du Grand Bau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dardennes-Ubac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers (Revest) à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 1531 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse du Grand Bau
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse du Grand Bau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse du Grand Bau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse du Grand Bau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse du Grand Bau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse du Grand Bau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse du Grand Bau dans son marché local
Prix du 96 Impasse du Grand Bau par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Bau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 96 Impasse du Grand Bau se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse du Grand Bau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse du Grand Bau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -9.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au 96 Impasse du Grand Bau à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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