8 Impasse Eyraud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 438 € à 3 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Eyraud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Impasse Eyraud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 610 mètres
- Collège Voltaire à 605 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 357 mètres
- Ecole maternelle Vert-Coteau à 156 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 175 mètres

Ventes au 8 Impasse Eyraud

Les 0 ventes au 8 Impasse Eyraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Eyraud dans son marché local

Prix du 8 Impasse Eyraud par rapport à la voie

Sur Impasse Eyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 8 Impasse Eyraud se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Eyraud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Eyraud se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et -34.68 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bonnet, 83000 Toulon(3,212 €)

Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon(4,500 €)

Place Colonel Dessert, 83000 Toulon(3,599 €)

Rue Victor Cochet, 83000 Toulon(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Eyraud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Eyraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.