8 Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Eyraud, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 610 mètres
- - Collège Voltaire à 605 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 357 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 156 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Eyraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Eyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Eyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Eyraud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Eyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Eyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Eyraud dans son marché local
Prix du 8 Impasse Eyraud par rapport à la voie
Sur Impasse Eyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 8 Impasse Eyraud se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Eyraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Eyraud se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et -23.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
