32 Impasse Gay-Lussac, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Impasse Gay-Lussac, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aguillon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 647 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 532 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1182 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 711 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 68 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Gay-Lussac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 32 Impasse Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Impasse Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 32 Impasse Gay-Lussac se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Gay-Lussac par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Gay-Lussac se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
