39 Impasse Gay-Lussac, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 706 € à 5 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Gay-Lussac, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Impasse Gay-Lussac, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aguillon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguillon à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 654 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 535 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1189 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 707 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 63 mètres
- Ecole primaire Aguillon à 73 mètres

Ventes au 39 Impasse Gay-Lussac

Les 0 ventes au 39 Impasse Gay-Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 39 Impasse Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur Impasse Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 39 Impasse Gay-Lussac se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Gay-Lussac par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Gay-Lussac se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -4.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Mignet, 83000 Toulon(4,459 €)

Rue Louis Peise, 83000 Toulon(4,675 €)

Rue Nicolas Vauquelin, 83000 Toulon(4,852 €)

Rue Joseph Gay-Lussac, 83000 Toulon(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 39 Impasse Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.