39 Impasse Gay-Lussac, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°32 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Impasse Gay-Lussac, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aguillon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 654 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 535 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1189 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 707 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 63 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Gay-Lussac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 39 Impasse Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Impasse Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 39 Impasse Gay-Lussac se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Gay-Lussac par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Gay-Lussac se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
