9 Impasse Jaine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jaine, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Jaine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tési à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 902 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 858 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jaine dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jaine par rapport à la voie
Sur Impasse Jaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 9 Impasse Jaine se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jaine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Jaine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Jaine à Toulon
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Jaine est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
