3 Impasse Krantz, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Krantz, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Krantz, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Rouviere à 374 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 494 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 457 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 649 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Krantz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Krantz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Krantz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Krantz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Krantz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Krantz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Krantz dans son marché local
Prix du 3 Impasse Krantz par rapport à la voie
Sur Impasse Krantz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 3 Impasse Krantz se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Krantz par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Krantz se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 3 Impasse Krantz à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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