2 Impasse Louis Cinti, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Cinti, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°24 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Louis Cinti, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 322 mètres
- - Toulon à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 773 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1369 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1212 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 772 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 354 mètres
Ventes au 2 Impasse Louis Cinti
Une vente a été recensée au 2 Impasse Louis Cinti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Cinti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Cinti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Cinti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Cinti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Cinti dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Cinti par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Cinti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 2 Impasse Louis Cinti se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Cinti par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Cinti se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -2.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 350 € au 2 Impasse Louis Cinti à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 159 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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