2 Impasse Mirabeau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 119 € à 3 018 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Impasse Mirabeau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse Mirabeau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 95 mètres
- Toulon à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 610 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 300 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 416 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 231 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 87 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 254 mètres

Ventes au 2 Impasse Mirabeau

Les 3 ventes au 2 Impasse Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

56 000 €(2 779 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.15 m²

2 Impasse Mirabeau, 83000 Toulon

9 novembre 2022

152 710 €(2 994 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•51 m²

2 Impasse Mirabeau, 83000 Toulon

26 octobre 2021

68 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

2 Impasse Mirabeau, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Mirabeau par rapport à la voie

Sur Impasse Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Impasse Mirabeau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Mirabeau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mirabeau se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis des Ecoles, 83000 Toulon(2,589 €)

Rue Mirabeau, 83000 Toulon(2,720 €)

Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon(2,822 €)

Boulevard Pierre Toesca, 83000 Toulon(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.