16 Impasse Seraphin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Seraphin, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Seraphin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 103 mètres
- - Toulon à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1057 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 599 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Seraphin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Seraphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Seraphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Seraphin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Seraphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Seraphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Seraphin dans son marché local
Prix du 16 Impasse Seraphin par rapport à la voie
Sur Impasse Seraphin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 16 Impasse Seraphin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Seraphin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Seraphin se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Seraphin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Seraphin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
