2 Passage de la Binette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Binette, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 5.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Passage de la Binette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (Serinette) à 80 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1123 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 421 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Binette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Binette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Binette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Binette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Binette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Binette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Binette dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Binette par rapport à la voie
Sur Passage de la Binette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 2 Passage de la Binette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Binette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Binette se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
