7 Passage de la Binette, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de la Binette, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage de la Binette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (Serinette) à 104 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1145 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 447 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 373 mètres
Ventes au 7 Passage de la Binette
Une vente a été recensée au 7 Passage de la Binette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de la Binette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de la Binette, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Binette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Binette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Binette dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Binette par rapport à la voie
Sur Passage de la Binette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 7 Passage de la Binette se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Binette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de la Binette se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 050 € au 7 Passage de la Binette à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 826 € en assurant vous-même les visites, ou 3 413 € si le professionnel les prend en charge.
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