2 Passage Escalon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 590 € à 4 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Escalon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 3.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Passage Escalon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignan à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1097 mètres
- Collège Maurice Ravel à 724 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 925 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 393 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 140 mètres

Ventes au 2 Passage Escalon

Les 0 ventes au 2 Passage Escalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Escalon dans son marché local

Prix du 2 Passage Escalon par rapport à la voie

Sur Passage Escalon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Passage Escalon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Escalon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Escalon se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Gay, 83000 Toulon(3,376 €)

Avenue Gozza, 83000 Toulon(4,178 €)

Rue Amiral d’Estaing, 83000 Toulon(3,365 €)

Rue Ernest Renan, 83000 Toulon(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Escalon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Escalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.