41 Passage Michel Berthele, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 651 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Passage Michel Berthele, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 179 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Passage Michel Berthele, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 329 mètres
- Toulon à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Missions à 1215 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1086 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 403 mètres

Ventes au 41 Passage Michel Berthele

Les 0 ventes au 41 Passage Michel Berthele constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Passage Michel Berthele dans son marché local

Prix du 41 Passage Michel Berthele par rapport à la voie

Sur Passage Michel Berthele, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 41 Passage Michel Berthele se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Passage Michel Berthele par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Passage Michel Berthele se situe 46.58 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.11 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph-Elie Ceccaldi, 83000 Toulon(4,097 €)

Chemin Jean de la Fontaine, 83000 Toulon(4,042 €)

Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon(3,736 €)

Route du Faron, 83000 Toulon(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 41 Passage Michel Berthele

Les biens actuellement en vente autour du 41 Passage Michel Berthele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.