1 Passage Montcalm, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 169 € à 5 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Montcalm, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Passage Montcalm, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignan à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1159 mètres
- Collège Maurice Ravel à 793 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 976 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 339 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Montcalm dans son marché local

Prix du 1 Passage Montcalm par rapport à la voie

Sur Passage Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 1 Passage Montcalm se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Montcalm par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Montcalm se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.86 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 83000 Toulon(3,863 €)

Rue Helene Boucher, 83000 Toulon(3,857 €)

Boulevard Grignan, 83000 Toulon(4,243 €)

Avenue Gozza, 83000 Toulon(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.