41 Place de la Liberte, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°31 et du 5.48 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Place de la Liberte, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare.
7 niveaux - 3672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0084 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 56 mètres
- - Toulon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 327 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 147 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 131 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 144 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 230 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place de la Liberte, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 41 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 41 Place de la Liberte se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place de la Liberte par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place de la Liberte se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Place de la Liberte à Toulon
Le loyer moyen estimé au 41 Place de la Liberte est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
