2 Place de Syrie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Syrie, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 38.12 % à celui du n°10 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Place de Syrie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 168 mètres
- - Toulon à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1049 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 830 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 824 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 214 mètres
Ventes au 2 Place de Syrie
Les 2 ventes au 2 Place de Syrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Syrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Syrie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Syrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Syrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Syrie dans son marché local
Prix du 2 Place de Syrie par rapport à la voie
Sur Place de Syrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Place de Syrie se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Syrie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Syrie se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
