2 Place Gambetta, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Gambetta, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de ville, actuellement office de tourisme à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 39 mètres
- - Toulon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 194 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 443 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 377 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 254 mètres
Ventes au 2 Place Gambetta
Les 4 ventes au 2 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Brette Immobilier -sainte Anne
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Eric RODENAS
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