34 Place Gustave Balles, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 044 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Place Gustave Balles, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 0.15 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Place Gustave Balles, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thierry à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 500 mètres
- Collège Django Reinhardt à 579 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 985 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 500 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 335 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 222 mètres

Ventes au 34 Place Gustave Balles

Les 0 ventes au 34 Place Gustave Balles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Place Gustave Balles dans son marché local

Prix du 34 Place Gustave Balles par rapport à la voie

Sur Place Gustave Balles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 34 Place Gustave Balles se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Place Gustave Balles par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Gustave Balles se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon(3,667 €)

Rue Colonel Moll, 83000 Toulon(3,200 €)

Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon(2,582 €)

Rue Augustin Thierry, 83000 Toulon(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 34 Place Gustave Balles

Les biens actuellement en vente autour du 34 Place Gustave Balles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.