3 Place Junot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Junot, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Junot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 1110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 120 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 983 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 631 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 166 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Junot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Junot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Junot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Junot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Junot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Junot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Junot dans son marché local
Prix du 3 Place Junot par rapport à la voie
Sur Place Junot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 3 Place Junot se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Junot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Junot se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Junot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Junot est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
