Rue Ambroise Pare, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Pare, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix Rue Ambroise Pare par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Pare se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Pare à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Pare est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Pare
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Pare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Pare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 166 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1029 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1058 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2615 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 589 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 143 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Pare
Adresses Rue Ambroise Pare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Pare, classées par tranches de numéros.
