40 Place Marius Champagne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 198 € à 3 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place Marius Champagne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Place Marius Champagne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1161 mètres
- Collège Les Pins d'Alep à 878 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 323 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Marius Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Marius Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place Marius Champagne dans son marché local

Prix du 40 Place Marius Champagne par rapport à la voie

Sur Place Marius Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 40 Place Marius Champagne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Marius Champagne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Marius Champagne se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Delescluze, 83000 Toulon(3,150 €)

Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon(3,087 €)

Rue Francois de Clinchamp, 83000 Toulon(3,233 €)

Boulevard Bourcier, 83000 Toulon(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 40 Place Marius Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Marius Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.