5 Place Roger Lauret, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Roger Lauret, affiche un prix moyen de 3 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Roger Lauret, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 83 mètres
- - Toulon à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 910 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1109 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Roger Lauret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Roger Lauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Roger Lauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Roger Lauret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Roger Lauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Roger Lauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Roger Lauret dans son marché local
Prix du 5 Place Roger Lauret par rapport à la voie
Sur Place Roger Lauret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 5 Place Roger Lauret se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Roger Lauret par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Roger Lauret se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Roger Lauret à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Roger Lauret est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
